Недвижимость
в Краснодарском крае
в Краснодарском крае
KTONAMORE
Обзор жилого комплекса Оазис
Антон Руденко
Разберем подробно Оазис, выделим плюсы и минусы жилого комплекса. Ответим на вопрос кому стоит рассматривать покупку квартиры в данном комплексе. Начнем с презентации проекта застройщиком.
Застройщик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САН СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН 2304075700
Земельный участок: площадь 68 соток
Адрес жилого комплекса: г. Анапа, пер. Александровский, 6
Проект включат в себя один 9-ти этажный дом бизнес класса. В доме три подъезда. По одному лифту в каждом подъезде. Монолитно железобетонный каркас, стены из керамзитового блока с утеплителем 10см. Внешняя отделка домов - клинкерный облицовочный кирпич. Первый и второй этаж дома - апартаменты, с третьего по девятый квартиры. Апартаменты продают с ремонтом, квартиры с пред чистовой отделкой. Также в цокольном этаже продают кладовки.
Апартаменты: от 19,91 до 42,25 м²
Квартиры: от 33,70 до 88,50 м²
Кладовки: от 3 до 15,80 м²
Высота потолков: 2.8 м без стяжки
Отопление: центральное
Варианты оплаты: ипотека обычная, рассрочка при оплате от 50%
Дом сдан.
Земельный участок: площадь 68 соток
Адрес жилого комплекса: г. Анапа, пер. Александровский, 6
Проект включат в себя один 9-ти этажный дом бизнес класса. В доме три подъезда. По одному лифту в каждом подъезде. Монолитно железобетонный каркас, стены из керамзитового блока с утеплителем 10см. Внешняя отделка домов - клинкерный облицовочный кирпич. Первый и второй этаж дома - апартаменты, с третьего по девятый квартиры. Апартаменты продают с ремонтом, квартиры с пред чистовой отделкой. Также в цокольном этаже продают кладовки.
Апартаменты: от 19,91 до 42,25 м²
Квартиры: от 33,70 до 88,50 м²
Кладовки: от 3 до 15,80 м²
Высота потолков: 2.8 м без стяжки
Отопление: центральное
Варианты оплаты: ипотека обычная, рассрочка при оплате от 50%
Дом сдан.
Генеральный план участка
Площадь участка 68 соток, предусмотрена парковка, детская площадка, зона барбекю, мини футбольное и волейбольное поле.
Апартаменты
Продаются с ремонтом
Расположение комплекса.
Вид на дом с улицы Парковой и переулка Александровский
Начнем с внешнего вида и прилегающей территорий. Сразу хотел бы отметить, на территорий комплекса ведутся активные работы по благоустройству территории и внутренние работы в доме.
Территория не большая, но очень эффективно распределены зоны. При въезде слева и справа открытая автостоянка, также имеются парковочные островки во дворе комплекса, итого открытых 83 машиномест. Эти места для общего пользования жильцов дома. Во дворе имеется крытый паркинг на 16 мест. На втором этаже парковки мини футбольное и волейбольное поле. Много зелени и деревьев.
Территория не большая, но очень эффективно распределены зоны. При въезде слева и справа открытая автостоянка, также имеются парковочные островки во дворе комплекса, итого открытых 83 машиномест. Эти места для общего пользования жильцов дома. Во дворе имеется крытый паркинг на 16 мест. На втором этаже парковки мини футбольное и волейбольное поле. Много зелени и деревьев.
Идея апартаментов в том, что в ваше отсутствие управляющая компания по вашему согласию может сдавать ваши апартаменты в аренду. При этом все заботы по привлечению клиентов, бронированию, уборки и уходом компания берет на себя. Конечно не бесплатно, на взаимовыгодных условиях. То есть первый и второй этаж можно назвать полноценным отелем. На втором этаже планируется ресепшн, где гости и жители дома могут обращаться за помощью или информацией. Для того, чтобы соблюдать единый стиль, застройщик продает апартаменты только с ремонтом. Во всех апартаментах предусмотрены балконы.
На фото ниже апартаменты на втором этаже, площадью 22.76 м². Ремонт сделать еще не успели.
Уютная зона барбекю. Расположена в тихом месте за парковкой и детской площадкой.
Фото детской площадки сделано в 14.00 и хотел бы отметить, что половина площадки находится в тени. У кого дети поймут меня.
Как проехать на море? В пяти минутах на ул. Парковой остановка автобуса 128, который проходит по Пионерскому проспекту. Маршрутка ходит каждые 10-15 минут.
Квартиры сдаются в пред чистовой отделки. Стяжки на полу не будет. Установят радиаторы в комнатах и на лоджии, счетчики на тепло, свет и воду. Входную дверь установят фирмы Garda, менять ее не придется. Ремонт можно заказать от застройщика.
Квартира №45 8эт. 60.5 м²., евродвушка окна выходят на две стороны.
Квартира №51 9эт. 56.8 м², евродвушка окна выходят на пер. Александровский.
Секция 3, квартира №121, 7эт., 44,4м², евродвушка окна выходят во двор.
Вид из окон секции 3 на пер. Александровский. На фото ниже 3эт., на 4 эт. такой же вид, 5эт. уже лучше.
Крытая парковка рассчитана на 16 мест.
Крытая парковка рассчитана на 16 мест.
Фото в декабре 2021.
Выводы
Дом действительно бизнес класса, подход застройщика к реализации проекта Оазис основательный. Проект действительно продумали до мелочей, очень уютный, хоть и не доделан на данный момент. Это касается всего: планировки небольшой территории участка, внешний вид дома, внутренняя отделка, используемые материалы, идея с апартаментами.
От шумной улицы Парковой дом расположен достаточно, чтобы звуки и пыль с дорог вас не тревожили. В этом плане переживать не стоит.
Хотел бы отметить, что квартиры лучше выбирать с видом во двор это самые удачные варианты. Квартиры, которые смотрят на пер. Александровский, конкретно секции 2 и 3 лучше покупать с пятого этажа и выше. Довольно близко с участком расположено соседское здание.
Оазис довольно далеко расположен от моря, пешком ходить не будете, можно конечно на велосипеде. Идеальный вариант на машине или такси. Мест для парковки авто достаточно.
Так же из плюсов отметил бы расположенную в трех минутах детский сад и гимназию "Сириус". Гимназия новая, никаких отзывов нет, обучение платное. Если у вас дети обязательно рассмотрите этот вариант.
Отдельный плюс это кладовки, особенно их стоимость. Обычно их никто не делает. Можно оставить велосипед, коляски, вещи. Это очень удобно, советую их покупать вместе с квартирой.
Для проживания дом отличный, уютный и приятный. Для отдыха нужно понимать, что пешком вы не будете ходить на море, далековато. Это нужно учитывать. Хороший плюс маршрутку №128 привезет вас на море за 15-20 минут.
От шумной улицы Парковой дом расположен достаточно, чтобы звуки и пыль с дорог вас не тревожили. В этом плане переживать не стоит.
Хотел бы отметить, что квартиры лучше выбирать с видом во двор это самые удачные варианты. Квартиры, которые смотрят на пер. Александровский, конкретно секции 2 и 3 лучше покупать с пятого этажа и выше. Довольно близко с участком расположено соседское здание.
Оазис довольно далеко расположен от моря, пешком ходить не будете, можно конечно на велосипеде. Идеальный вариант на машине или такси. Мест для парковки авто достаточно.
Так же из плюсов отметил бы расположенную в трех минутах детский сад и гимназию "Сириус". Гимназия новая, никаких отзывов нет, обучение платное. Если у вас дети обязательно рассмотрите этот вариант.
Отдельный плюс это кладовки, особенно их стоимость. Обычно их никто не делает. Можно оставить велосипед, коляски, вещи. Это очень удобно, советую их покупать вместе с квартирой.
Для проживания дом отличный, уютный и приятный. Для отдыха нужно понимать, что пешком вы не будете ходить на море, далековато. Это нужно учитывать. Хороший плюс маршрутку №128 привезет вас на море за 15-20 минут.
Другие обзоры жилых комплексов в городе Анапа
Остались вопросы?
Мы продаем квартиры в новостройках города Анапа. Нужна помощь в выборе жилого комплекса? Оставляйте заявку и мы свяжемся с вами в первую же свободную минуту.
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь на обработку и хранение персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.